Sáng thứ Năm, đúng bảy giờ ba mươi phút, tôi đã có mặt tại văn phòng của Lăng Lam Đào trên tầng tám một tòa nhà văn phòng ở phố Lý Thường Kiệt. Đặt trước mặt cô bạn thân là bản in tờ hóa đơn giá trị gia tăng phòng Honeymoon Suite một giường đôi,
ảnh chụp màn hình bài đăng của Vương Lệ Ánh và bản dự toán tạm ứng hai trăm bốn mươi triệu đồng qua công ty của Hoàng Đông Thịnh. Lăng Lam Đào đẩy gọng kính cận lên sống mũi, đọc kỹ từng trang tài liệu rồi ngước lên nhìn tôi với vẻ mặt vô cùng nghiêm túc.
— Ngân, cậu định xử lý vụ này theo hướng nào, tung hê cho cả họ nhà anh ta biết hay đâm đơn ly hôn ngay lập tức?
Tôi bưng tách trà hoa cúc nóng lên nhấp một ngụm nhỏ, giọng nói điềm tĩnh và rõ ràng như khi đang trình bày báo cáo trước hội đồng quản trị.
— Nếu bây giờ tớ gọi điện làm ầm lên hoặc nộp đơn ly hôn ra tòa ngay, Hà Vĩnh Hào sẽ lập tức hủy lệnh quyết toán hai trăm bốn mươi triệu kia để xóa dấu vết tham ô,
đồng thời anh ta và bà Thêu sẽ đòi chia đôi căn hộ chung cư ở Cầu Giấy.
— Căn hộ đó trị giá sáu tỷ rưỡi, lúc mua bố mẹ đẻ tớ cho bốn tỷ tiền mặt, tớ bỏ thêm một tỷ rưỡi tiền tích lũy cá nhân,
còn nhà Hà Vĩnh Hào chỉ góp đúng một tỷ nhưng anh ta lại khăng khăng đòi đứng tên đồng sở hữu trên sổ hồng.
— Nếu ra tòa tranh chấp tài sản thông thường, quá trình chứng minh nguồn tiền đóng góp sẽ kéo dài cả năm trời, chưa kể bà Thêu sẽ kéo họ hàng đến ăn vạ không cho tớ yên ổn.
Lăng Lam Đào gật gù, hai mắt sáng lên vẻ tán thưởng trước sự tỉnh táo của tôi.
— Vậy cậu muốn thu hồi sạch sẽ quyền định đoạt căn hộ sáu tỷ rưỡi ấy về tay mình trước khi anh ta kịp bước chân lên máy bay về Hà Nội?
Tôi đặt thêm một tập hồ sơ màu xanh dương lên mặt bàn gỗ.
— Đúng vậy, tuần trước Hà Vĩnh Hào và bà Thêu vừa bàn nhau chuyện muốn thế chấp căn hộ Cầu Giấy này để vay ngân hàng hai tỷ cho em trai anh ta nhập lô hàng điện máy,
hoặc lấy vốn cho anh ta đầu tư chứng khoán.
— Lúc đó tớ đã giả vờ đồng ý và bảo rằng tớ có quen giám đốc khối tín dụng ưu đãi,
có thể làm hồ sơ vay gói lãi suất chỉ năm phần trăm một năm nếu nộp kịp trước chiều thứ Sáu tuần này.
— Bây giờ Hà Vĩnh Hào đang ở tận vịnh Lăng Cô hú hí với Vương Lệ Ánh, anh ta tuyệt đối không thể bỏ dở chuyến trăng mật để bay về Hà Nội ký hồ sơ được.
— Đó chính là thời điểm vàng để tớ đưa anh ta vào tròng bằng một hợp đồng ủy quyền toàn quyền định đoạt, chuyển nhượng và tặng cho căn hộ.
Lăng Lam Đào lập tức hiểu ngay ý đồ của tôi, cô ấy mở máy tính soạn thảo văn bản pháp lý với tốc độ thoăn thoắt.
— Một khi Hà Vĩnh Hào ký vào văn bản ủy quyền toàn quyền định đoạt bất động sản có công chứng từ xa hoặc qua văn phòng công chứng liên kết tại Đà Nẵng —
Thừa Thiên Huế để gửi hỏa tốc ra Hà Nội trong ngày, cậu hoàn toàn có quyền ký hợp đồng chuyển nhượng căn hộ đó sang tên bố mẹ đẻ cậu một cách hợp pháp.
— Đến lúc anh ta từ miền Trung bay về, căn hộ đã hoàn tất thủ tục đăng bộ sang tên tại Văn phòng Đăng ký Đất đai,
anh ta có muốn kiện cũng không thể lật lại chữ ký của chính mình! Đúng chín giờ sáng hôm đó, khi mặt trời ở vịnh vịnh biển chắc hẳn đang chiếu rực rỡ xuống ban công phòng trăng mật hướng biển, tôi chủ động bấm gọi video cho Hà Vĩnh Hào.
Chuông đổ tới hồi thứ tư thì Hà Vĩnh Hào mới bắt máy. Lần này anh ta lại đứng trong nhà vệ sinh lát đá cẩm thạch sang trọng, tiếng quạt thông gió kêu ro ro nhưng vẫn không giấu nổi mùi tinh dầu đàn hương thoang thoảng và chiếc áo choàng tắm trắng muốt của khu nghỉ dưỡng năm sao mà anh ta vội khoác bên ngoài.
Thấy tôi nhìn chằm chằm vào cổ áo choàng tắm, Hà Vĩnh Hào hơi giật mình nhưng lập tức lấy lại vẻ mặt tỉnh bơ.
— À, sáng nay đoàn anh đi khảo sát thực địa ở bãi đá ngoài đầm Lập An bị mưa rào ướt hết quần áo sơ mi,
anh phải mượn tạm áo choàng của khu lưu trú mặc trong lúc chờ nhân viên giặt là sấy khô đồ.
— Có việc gì gấp thế em, anh chuẩn bị phải ra hội trường họp với ban quản lý dự án huyện Phú Lộc rồi đây này.
Tôi làm bộ mặt lo lắng, sốt sắng giơ tập hồ sơ màu xanh dương có đóng dấu đỏ của ngân hàng lên trước màn hình điện thoại cho anh ta nhìn thấy.
— Anh Hào ơi, sáng nay anh trưởng phòng tín dụng bên ngân hàng vừa gọi cho em báo tin mừng nhưng cũng gấp lắm.
— Gói vay ưu đãi hai tỷ với lãi suất năm phần trăm một năm mà hôm trước anh với mẹ bảo em xin cho nhà mình ấy,
hôm nay chỉ tiêu giải ngân quý ba chỉ còn đúng một suất cuối cùng thôi.
— Nếu trước mười một giờ trưa mai mà mình không nộp đủ hồ sơ pháp lý căn hộ Cầu Giấy vào hệ thống thẩm định thì suất ưu đãi đó sẽ bị chuyển cho khách hàng khác,
tháng sau vay là lãi suất vọt lên mười một phần trăm đấy anh ạ! Nghe nhắc đến khoản tiền vay hai tỷ lãi suất rẻ như cho không, mắt Hà Vĩnh Hào lập tức sáng rực lên. Anh ta vốn đang cần một khoản tiền mặt lớn để vừa đánh quả đầu cơ đất nền sân sau cùng Hoàng Đông Thịnh,
vừa có tiền mua chiếc túi xách hàng hiệu trăm triệu đã trót hứa tặng Vương Lệ Ánh trong chuyến đi này. Hà Vĩnh Hào vội vàng bước sát lại gần gương nhà vệ sinh, hạ giọng hỏi dồn.
— Thế bây giờ anh đang ở miền Trung với đoàn mười người của tập đoàn, làm sao bay về Hà Nội ký hồ sơ kịp trước trưa mai được hả Ngân?
— Hay em bảo bên ngân hàng cho anh ký nháy qua ảnh chụp rồi tuần sau anh về ký bổ sung bản cứng?
Tôi thở dài một tiếng đầy tiếc nuối, lắc đầu quầy quậy.
— Không được đâu anh ơi, quy định kiểm soát rủi ro của hội sở ngân hàng bắt buộc phải có chữ ký sống được công chứng hợp pháp của cả hai vợ chồng
hoặc người đại diện theo ủy quyền toàn phần.
— Nhưng em vừa nhờ chị Lăng Lam Đào bên văn phòng luật tư vấn giúp rồi, may quá chị ấy có văn phòng công chứng đối tác nằm ngay trên đường Nguyễn Văn Linh ở thành phố Đà Nẵng,
cách khu vịnh biển anh đang ở chỉ khoảng ba mươi phút đi xe qua hầm Hải Vân thôi.
— Chị Lăng Lam Đào đã gửi sẵn mẫu Hợp đồng ủy quyền toàn quyền định đoạt và thực hiện mọi giao dịch pháp lý đối với căn hộ Cầu Giấy cho em đứng tên đại diện.
— Chỉ cần trưa nay anh tranh thủ giờ nghỉ trưa chạy qua văn phòng công chứng đó điểm chỉ ký tên,
bên công chứng họ sẽ gửi chuyển phát nhanh hỏa tốc đường hàng không chuyến chiều ra Nội Bài cho em, sáng mai em cầm bản gốc đi làm thủ tục ở Văn phòng Đăng ký Đất đai là xong xuôi ngay! Hà Vĩnh Hào nghe xong thì thoáng chút chần chừ.
Anh ta vốn là kẻ khôn vặt nên cũng hỏi vặn lại một câu để thăm dò.
— Sao lại phải ghi là ủy quyền toàn quyền định đoạt, chuyển nhượng và thế chấp hả em, ghi mỗi chữ ủy quyền vay vốn thôi không được à?
Tôi mỉm cười dịu dàng, giọng nói mềm mỏng nhưng đánh trúng ngay vào tâm lý tham lam và vội vã của anh ta.
— Anh không làm bên thẩm định tài chính nên không rõ đấy thôi,
mẫu chuẩn của hội sở ngân hàng đối với gói vay ưu đãi tài sản đảm bảo bắt buộc phạm vi ủy quyền phải bao gồm cả quyền định đoạt và xử lý tài sản thì hệ thống pháp chế mới duyệt giải ngân tự động trong ngày.
— Với lại em là vợ anh, hai vợ chồng mình còn sống với nhau cả đời, em đứng ra lo thủ tục vay hai tỷ về đưa cho anh với mẹ chứ em lấy đi đâu mà anh sợ?
— Mà thôi, nếu anh bận họp với đoàn khảo sát không đi Đà Nẵng ký được thì để em báo ngân hàng hủy suất ưu đãi năm phần trăm này vậy,
đợi tuần sau anh về mình chịu khó vay gói thương mại lãi suất mười một phần trăm mỗi năm chịu thiệt thêm hơn trăm triệu tiền lãi cũng được. Nghe đến câu mất toi hơn trăm triệu tiền lãi mỗi năm và lỡ mất cơ hội rút hai tỷ tiền mặt ngay trong tuần, Hà Vĩnh Hào cuống quýt xua tay.
— Ấy chết, đừng hủy, hơn trăm triệu tiền lãi một năm chứ ít ỏi gì đâu!
— Để trưa nay mười một giờ rưỡi anh bảo tài xế của đoàn chở anh chạy vèo qua hầm Hải Vân vào Đà Nẵng ký công chứng rồi gửi hỏa tốc ra cho em ngay.
— Em nhắn địa chỉ văn phòng công chứng đó qua tin nhắn cho anh,
bảo họ soạn sẵn giấy tờ đi để anh đến chỉ việc ký và lăn tay cho nhanh, chiều anh còn phải đi khảo sát thực địa với anh em! Phía bên kia cánh cửa phòng tắm bằng kính mờ của Hà Vĩnh Hào, tôi thoáng thấy một bóng dáng mảnh khảnh mặc chiếc váy lụa hai dây màu hồng phấn vừa lướt qua và cất giọng nũng nịu gọi tên anh ta.
Hà Vĩnh Hào giật bắn người, vội vàng ho khù khụ hai tiếng thật to để át đi tiếng phụ nữ rồi hấp tấp nói vào điện thoại.
— Thôi nhé, mấy cậu bên phòng kỹ thuật đang gọi anh ra họp gấp rồi, cứ thống nhất thế đi, trưa anh ký xong sẽ báo em!
Cuộc gọi vừa ngắt, tôi và Lăng Lam Đào nhìn nhau trong phòng làm việc. Lăng Lam Đào bật cười thành tiếng, vừa lắc đầu vừa bấm điện thoại gọi ngay cho trưởng văn phòng công chứng đối tác tại Đà Nẵng.
— Anh ta đang vội quay ra giường đôi với cô thư ký Vương Lệ Ánh nên chẳng còn đầu óc đâu mà đọc kỹ từng điều khoản pháp lý nữa rồi Ngân ạ.
Chưa đầy hai tiếng sau, đúng mười hai giờ mười lăm phút trưa thứ Năm, công chứng viên tại Đà Nẵng đã gửi ảnh chụp biên bản ký kết và lăn tay của Hà Vĩnh Hào trên Hợp đồng ủy quyền toàn phần ra cho Lăng Lam Đào.
Theo lời kể của công chứng viên, Hà Vĩnh Hào đánh một chiếc xe con thuê tự lái đến văn phòng công chứng, trên ghế phụ xe còn có một cô gái trẻ đeo kính râm to bản ngồi chờ và liên tục giục anh ta ký nhanh để còn đi ăn hải sản ở bán đảo Sơn Trà.
Vì sợ cô nhân tình ngồi ngoài xe nắng nôi sốt ruột, Hà Vĩnh Hào chỉ lướt mắt nhìn qua tiêu đề văn bản đúng ba giây rồi ký roẹt vào cả bốn bản chính, ấn vân tay đỏ chót mà không hề hỏi thêm nửa lời.
Tập hồ sơ ủy quyền bản gốc lập tức được niêm phong gửi theo dịch vụ hỏa tốc hàng không chuyến mười bốn giờ chiều từ sân bay Đà Nẵng ra Nội Bài. Đúng mười bảy giờ ba mươi phút chiều cùng ngày, tôi đã cầm trên tay văn bản ủy quyền hợp pháp có đầy đủ chữ ký và dấu vân tay của Hà Vĩnh Hào.
Ngay trong buổi chiều hôm ấy, tại văn phòng công chứng ở Hà Nội, tôi đã dùng tư cách chủ sở hữu kiêm người đại diện theo ủy quyền toàn phần của Hà Vĩnh Hào để ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ căn hộ chung cư sáu tỷ rưỡi sang tên ông Tạ Minh Đức — bố đẻ của tôi.
Mọi khoản thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ được tôi nộp trực tuyến ngay lập tức, hồ sơ đăng ký biến động sang tên được chuyển thẳng vào quy trình xử lý ưu tiên tại Văn phòng Đăng ký Đất đai quận Cầu Giấy để nhận sổ mới vào sáng thứ Sáu.
Xong bước thứ nhất thu hồi căn nhà về tay gia đình mình, tôi bước ra khỏi phòng công chứng khi ánh hoàng hôn đang nhuộm đỏ mặt đường. Bây giờ, đã đến lúc tôi sờ đến khoản công tác phí hai trăm bốn mươi triệu đồng
và chiếc ghế Phó phòng Phát triển Dự án mà Hà Vĩnh Hào cùng Vương Lệ Ánh đang dùng làm bệ phóng cho chuyến trăng mật bẩn thỉu của họ.
---
