Sự xuất hiện đúng lúc của Cao Thế Cảnh ngoài sân gạch chẳng khác nào một thùng dầu hỏa dội thẳng vào đám lửa tham đang bùng cháy trong gian nhà thờ họ. Nhìn thấy gã cò đất đang chỉnh lại cà vạt và xách chiếc cặp da căng phồng đi về phía bậc tam cấp, Bùi Trọng Đăng lập tức cuống quýt cả lên.
Hắn túm chặt lấy cổ tay áo tôi, giọng rít qua kẽ răng:
"Băng Tuyết! Bốn tỷ thì bốn tỷ! Anh với chú Kiên, cô Tám trả đủ cho mày bốn tỷ tiền mặt!"
"Mày nhớ kỹ lời mày vừa nói đấy nhé, máu chảy ruột mềm, đất của tổ tiên khai hoang chỉ được phép bán lại cho người trong họ,
tuyệt đối không được hé răng nửa lời về mảnh đất năm sào này trước mặt thằng Cảnh!" Hạ Tuấn Kiên cũng đập mạnh tay xuống bàn, hạ giọng ra lệnh:
"Đúng! Bốn tỷ chẵn! Ngay chiều nay chú với thằng Đăng đi gom đủ tiền mặt chồng cho mày!"
"Nhưng với một điều kiện: lát nữa thằng Cảnh vào đây, mày cứ ngồi im, để chú đuổi cổ nó về. Mày mà dám mở miệng gạ bán đất cho nó để nó trả giá
cao hơn bốn tỷ là chú từ mặt mày luôn đấy!" Tôi nhìn vẻ mặt vừa hung hăng vừa sợ mất phần của Hạ Tuấn Kiên, trong lòng cười lạnh nhưng ngoài mặt lại gật đầu lia lịa như một con thỏ non bị dọa sợ:
"Vâng... vâng ạ! Cháu nghe lời chú Kiên với anh Đăng hết ạ."
"Chỉ cần trong ngày mai chú và anh gom đủ bốn tỷ tiền mặt để cháu kịp chuyển khoản cho bệnh viện bên Singapore,
cháu xin thề sẽ sang tên toàn bộ năm sào đất bãi bồi đầm sen cho gia đình mình!"
"Nhưng mà chú ơi... Để tránh rắc rối cho công việc của cháu ở phòng địa chính, lúc ra văn phòng công chứng của bạn cháu là luật sư Vương Thu Trà,
nhà mình chỉ ghi là mua bán đất nông nghiệp và vườn tạp tự nguyện thôi nhé."
"Hơn nữa, chú với anh phải ký thêm một bản cam kết tự tìm hiểu hiện trạng quy hoạch, tự chịu mọi rủi ro pháp lý hoặc thay đổi quy hoạch về sau và miễn
trừ mọi trách nhiệm cho cháu."
"Có như thế thì sau này thanh tra huyện có kiểm tra, người ta cũng không thể ghép cháu vào tội tiết lộ bí mật quy hoạch nhà nước để trục lợi được,
chú Kiên hiểu cho cái khó của cháu chứ ạ?" Nghe đến hai chữ "miễn trừ trách nhiệm để tránh bị thanh tra ghép tội tiết lộ bí mật quy hoạch", mắt Hạ Tuấn Kiên và Bùi Trọng Đăng không những không mảy may nghi
ngờ mà còn sáng rực lên gấp bội! Bởi vì trong tư duy của những kẻ thích đi cửa sau, việc một cán bộ địa chính sợ bị thanh tra sờ gáy vì tội "lộ tin mật đất vàng" chính là bằng chứng đanh thép nhất chứng minh mảnh đất đó chắc chắn trăm phần trăm sắp trúng quy hoạch khu đô thị tỷ đô!
Bùi Trọng Đăng vỗ ngực bồm bộp:
"Ối giời ơi, tưởng chuyện gì! Chuyện nhỏ như con thỏ!"
"Mày cứ bảo con bé luật sư Vương Thu Trà bạn mày soạn sẵn mười bản cam kết miễn trừ trách nhiệm cũng được,
anh ký rẹt một cái rồi lăn tay đóng dấu đỏ chót cho mày yên tâm đi chữa bệnh!"
"Miễn là cuốn sổ đỏ năm sào đất đấy nằm gọn trong két sắt nhà anh trước chiều mai là được!"
Ngay lúc ấy, Cao Thế Cảnh đã bước qua bậc tam cấp, nở nụ cười công nghiệp tươi rói từ ngoài cửa vọng vào:
"Chào ông chú Kiên, chào bà cô Tám, chào vợ chồng anh Đăng chị Sương! Hôm nay giỗ tổ họ đông vui quá nhỉ,
cháu đến hơi muộn một chút vì bận chốt cọc hai lô biệt thự ven hồ cho một đại gia ngoài Hà Nội mới bay vào!"
"Ơ kìa, cô Lý Băng Tuyết bên phòng địa chính huyện cũng có mặt ở đây à? Trùng hợp quá, em đang định làm xong việc với chú Kiên thì gọi điện cho chị để
bàn nốt cái chuyện hôm trước chị em mình trao đổi đấy!" Tôi còn chưa kịp mở miệng, Bà Tám đã đứng phắt dậy, chống nạnh chắn ngang ngay trước bàn của tôi, che khuất tầm nhìn của Cao Thế Cảnh. Thực chất, hôm trước Cao Thế Cảnh có gọi điện cho tôi thật, nhưng là để hỏi dò xem thủ tục xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất ở xã bên cạnh cần những
giấy tờ gì, chứ hắn làm gì biết đến sự tồn tại của mảnh đất năm sào bãi bồi lầy lội của tôi! Thế nhưng câu chào hỏi vô tình mang tính chất "làm thân với cán bộ địa chính" của Cao Thế Cảnh khi lọt vào tai đám người nhà họ Hạ,
họ Bùi lại biến thành xác nhận rõ mồn một rằng hắn đang lăm le cướp miếng mồi ngon bốn tỷ của tôi! Sắc mặt Hạ Tuấn Kiên sầm xuống như mây đen kéo đến trước cơn giông. Ông ta không thèm mời Cao Thế Cảnh ngồi hay rót nước như mọi lần, mà hất hàm hỏi giọng cộc lốc:
"Này cậu Cảnh, mấy cái lô đất rìa đầm sen bên công ty Trường Thành của cậu hôm trước báo giá hai tỷ rưỡi ba lô, hôm nay chú suy nghĩ kỹ rồi."
"Gia đình chú quyết định không mua bán gì với bên cậu nữa đâu. Cậu cầm tập hồ sơ về đi cho sớm chợ!"
Nụ cười trên môi Cao Thế Cảnh cứng đờ lại. Gã cò đất sững người mất vài giây, rõ ràng không hiểu tại sao mới sáng nay Bùi Trọng Đăng còn gọi điện giục hắn mang hợp đồng đặt cọc đến nhanh kẻo hết suất,
mà mới qua bữa trưa thái độ của cả nhà này đã quay ngoắt một trăm tám mươi độ. Cao Thế Cảnh vội vàng đặt chiếc cặp da lên chiếc bàn phụ cạnh cửa, giọng ngọt xớt pha chút hù dọa quen thuộc của dân môi giới dự án ma:
"Ấy chết, chú Kiên nói thế là thế nào ạ? Cháu đã phải xin sếp tổng giữ riêng ba lô góc đẹp nhất khu dự án sinh thái Trường Thành cho nhà mình rồi."
"Chú không xuống tiền ngay hôm nay, chiều nay khách đầu tư Hà Nội họ gom sạch hết là tuần sau giá nhảy lên gấp đôi đấy chú ạ!
Lúc đấy chú có trách cháu không giữ lộc cho chú cũng không kịp đâu!" Bùi Trọng Đăng đứng dậy, bước tới ấn thẳng vào vai Cao Thế Cảnh đẩy lùi ra phía cửa, giọng điệu khinh khỉnh ra mặt:
"Thôi đi ông tướng ạ! Ông đừng có mang cái mác khách Hà Nội ra mà lòe bịp người nhà quê chúng tôi nữa!"
"Mấy cái lô đất rìa đầm của công ty Trường Thành chúng mày chỉ là đất ăn theo rìa ngoài thôi, tưởng bọn tao không có người làm trong phòng địa chính huyện nên định lùa gà hả?"
"Bọn tao có mối đầu tư khác nằm ngay chính giữa tâm điểm quy hoạch, ngon hơn đất của mày gấp mười lần rồi!
Biến đi cho nước nó trong, đừng có đứng đây mà dòm ngó đất cát của con Băng Tuyết nhà tao!" Cao Thế Cảnh bị đẩy lùi ra tới tận hiên nhà, mặt mũi đỏ gay vì vừa bị bóc mẽ vừa bị sỉ nhục trước bàn dân thiên hạ.
Hắn quay sang nhìn tôi đang ngồi im lặng uống trà ở góc bàn trong cùng, ánh mắt đầy vẻ cay cú vì tưởng rằng chính tôi đã phá đám thương vụ lừa đảo hai tỷ rưỡi của hắn.
"Lý Băng Tuyết! Cô làm ở phòng địa chính mà lại đi nói xấu dự án của công ty Trường Thành chúng tôi à?"
"Rồi các người cứ chống mắt lên mà xem! Đất khu đầm sen này không qua tay Cao Thế Cảnh này thì đừng hòng ai ăn được một xu! Đúng là một lũ nhà quê không biết điều!"
Chửi đổng xong một câu, Cao Thế Cảnh giật phắt chiếc cặp da, hầm hầm bước xuống bậc tam cấp rồi nổ máy xe phóng vọt đi, để lại đám bụi mù mịt ngoài cổng sắt. Tôi ngồi trong nhà nhìn theo làn khói xe của tên cò đất, khẽ thở phào một tiếng trong lòng.
Thế là xong bước thứ nhất. Không chỉ tống cổ được tên lừa đảo Cao Thế Cảnh đi chỗ khác mà không cần tốn một giọt nước bọt khuyên can nào, tôi còn mượn chính miệng lưỡi của hắn để củng cố niềm tin sắt đá cho đám họ hàng rằng mảnh đất năm sào của tôi là một kho báu vô giá!
Ngay khi chiếc xe ô tô màu đen vừa khuất bóng sau rặng tre đầu ngõ, Bà Tám đã vội vàng chạy ra kéo sập cánh cổng sắt nhà thờ họ lại rồi cài then cái rầm. Bà ta quay ngoắt lại, chạy băng băng vào trong nhà, hai mắt long sòng sọc nhìn tôi như sợ tôi mọc cánh bay mất:
"Băng Tuyết! Mày thấy chưa, thằng Cảnh nó cay cú vì không cướp được mảnh đất năm sào của mày đấy!"
"Nào, sổ đỏ mảnh đất năm sào bãi bồi đâu? Mày có mang theo trong người không, bỏ ra đây cho chú Kiên với anh Đăng mày xem ngay đi!"
Tôi chậm rãi đặt chén trà xuống bàn, kéo khóa chiếc túi xách da màu đen luôn mang bên mình. Từ trong ngăn kéo khóa trong cùng, tôi rút ra một cuốn sổ đỏ còn mới nguyên được bọc trong túi nilon cẩn thận, đặt nhẹ lên mặt bàn gỗ lim.
Dòng chữ "Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất" màu đỏ chót hiện ra dưới ánh đèn huỳnh quang. Cả bốn cái đầu của Hạ Tuấn Kiên, Bùi Trọng Đăng, Bà Tám và Tạ Tuyết Sương lập tức chụm sát vào nhau, hơi thở dồn dập phả cả vào mặt giấy nilon.
Hạ Tuấn Kiên run run đeo kính lão lên mắt, đọc từng chữ một trong cuốn sổ:
"Người sử dụng đất: Lý Băng Tuyết... Diện tích: ba ngàn sáu trăm mét vuông, tương đương đúng năm sào Bắc Bộ...
Vị trí: Thửa đất số bốn mươi hai, tờ bản đồ số không tám, khu bãi bồi phía đông đầm sen..."
"Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm kết hợp nuôi trồng thủy sản..."
Đọc đến dòng mục đích sử dụng đất, Tạ Tuyết Sương chợt khựng lại, ngước mắt lên hỏi với vẻ hơi lăn tăn:
"Ơ kìa Băng Tuyết, sao trong sổ đỏ này lại ghi là đất trồng cây lâu năm kết hợp nuôi trồng thủy sản, mà thời hạn sử dụng chỉ còn có ba năm nữa là hết hạn thế này?"
"Mua cái đất nông nghiệp sắp hết hạn này với giá bốn tỷ, nhỡ đâu nó không lên được đất ở đô thị thì sao?"
Tim tôi vẫn đập đều đặn bình thản. Tôi đã chuẩn bị sẵn câu trả lời hoàn hảo nhất cho thắc mắc này của cô chị dâu họ. Tôi vươn tay ra, làm bộ định thu cuốn sổ đỏ về bỏ lại vào túi xách, giọng nói pha chút tự ái và sốt ruột:
"Chị Sương không hiểu luật đất đai rồi! Chính vì trên sổ hiện tại vẫn đang là đất nông nghiệp sắp hết hạn nên cháu mới phải bán tháo với giá bốn tỷ lúc chưa
có quyết định thu hồi chuyển đổi quy hoạch!"
"Chứ đợi đến tháng sau khi tỉnh đóng dấu chuyển đổi khu này thành đất dự án thương mại sinh thái, giá đền bù và giá bán nền của nó đã vọt lên mười lăm
tỷ rồi thì ai người ta bán giá bốn tỷ cho chị nữa?"
"Mà thôi, nếu chị Sương với anh Đăng còn sợ rủi ro vì trên sổ ghi là đất nông nghiệp, vậy thì để cháu gọi điện lại cho anh Cao Thế Cảnh hoặc mấy đại gia trên Hà Nội vậy."
"Dân buôn bất động sản chuyên nghiệp người ta chỉ cần nhìn vị trí thửa đất số bốn mươi hai tờ bản đồ số không tám này là người ta chồng tiền ngay chứ chẳng
ai hỏi câu ngớ ngẩn như chị đâu!" Thấy tay tôi vừa chạm vào cuốn sổ đỏ định rút về, Bùi Trọng Đăng đã nhanh như chớp vồ lấy cuốn sổ, ấn chặt xuống mặt bàn rồi quay sang quát tháo vợ:
"Cái con đàn bà ngu dốt này! Mày biết cái đách gì về quy hoạch đất đai mà chõ mồm vào bàn lùi hả?"
"Đất đã lên sổ thổ cư rồi thì làm chó gì có giá bốn tỷ cho nhà mình hốt? Phải mua lúc nó đang là đất nông nghiệp trên giấy tờ thì lúc công bố
quy hoạch mới ăn ra được hơn chục tỷ tiền chênh lệch chứ!"
"Câm ngay cái mồm vào! Nói thêm một câu nữa tao vả cho lệch mặt bây giờ!"
Tạ Tuyết Sương bị chồng mắng xối xả trước mặt cả họ nhưng không dám cãi nửa lời, trái lại còn vội vàng cười cầu tài:
"Em... em chỉ hỏi cho rõ thôi mà mình! Chứ em có bảo không mua đâu! Mười lăm tỷ trước mắt, ngu gì mà không mua!"
Hạ Tuấn Kiên giữ chặt cuốn sổ đỏ của tôi trong tay như giữ báu vật, quay sang nhìn tôi bằng ánh mắt quyết đoán:
"Băng Tuyết, sổ đỏ này chú tạm giữ ở đây làm tin! Bây giờ là hai giờ chiều, mày gọi điện ngay cho con bé luật sư Vương Thu Trà bạn mày ở văn phòng
công chứng thị trấn, bảo nó soạn sẵn hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và văn bản cam kết miễn trừ trách nhiệm như ý mày muốn!"
"Đúng chín giờ sáng ngày mai, cả nhà mình có mặt tại văn phòng công chứng! Chú với thằng Đăng và cô Tám sẽ mang đủ bốn tỷ tiền mặt đặt lên bàn công chứng,
tiền trao cháo múc ngay tại chỗ!" Tôi nhìn cuốn sổ đỏ của mảnh đất đầm lầy sát nghĩa trang đang bị Hạ Tuấn Kiên ôm khư khư trước ngực, hàng mi khẽ rũ xuống che đi nụ cười mãn nguyện.
"Dạ vâng, để cháu gọi cho Thu Trà chuẩn bị hồ sơ ngay bây giờ ạ."
"Chỉ mong sau khi mua được mảnh đất này, đại gia đình mình sẽ sớm nhận được đúng cái phúc phần mà mọi người hằng mong ước."
