
Đào Khánh Chi ký hợp đồng thuê cố định năm năm đối với căn nhà kho ẩm mốc, dột nát bỏ hoang suốt bốn năm của bà Nghiêm Đan Bích tại số mười tám phố Kim Mã Thượng để mở tiệm bánh thủ công và cà phê Mạch Vàng. Với kinh nghiệm năm năm làm Trưởng nhóm Thiết kế Không gian Triển lãm và Kết cấu Lắp ghép Mô-đun, cô bỏ ra ba trăm triệu đồng cùng đội ngũ của kiến trúc sư Phạm Thế Giang biến cái kho chứa phụ tùng xe máy cũ thành một không gian gỗ sồi Bắc Âu ấm cúng, sang trọng. Thế nhưng vừa khai trương đông khách được đúng một tháng, bà chủ nhà Nghiêm Đan Bích cùng cậu con trai bất tài Ôn Trọng Hùng và cô vợ sắp cưới đanh đá Ôn Thảo Nghi đã kéo tới lật lọng, đòi tăng giá thuê gấp đôi từ hai mươi lăm triệu lên năm mươi triệu đồng một tháng nhằm ép cô bỏ lại toàn bộ cơ ngơi cho vợ chồng Hùng tiếp quản. Không hề đôi co hay khóc lóc van xin, Đào Khánh Chi bình thản nhận lời tư vấn từ ông Thiện và Giám đốc Đinh Vĩnh Tấn để ký hợp đồng thuê mặt bằng góc rộng gấp đôi ngay tại tầng trệt tòa nhà Thương mại Phúc Thịnh phía đối diện. Đồng thời, cô mời Thừa phát lại tới lập vi bằng thỏa thuận thanh lý hợp đồng, buộc bà Nghiêm Đan Bích hoàn trả bảy mươi lăm triệu đồng tiền cọc kèm phí di dời, với điều khoản bàn giao mặt bằng nguyên trạng đúng như phụ lục hình ảnh công chứng ban đầu và cho phép bên thuê mang đi toàn bộ tài sản lưu động không gắn kết cố định vào kết cấu chịu lực. Ngay trong đêm đó, mười tám công nhân cơ khí đã tháo dỡ hoàn toàn chiếc hộp nội thất lắp ghép bằng khung thép và gỗ sồi chỉ trong năm tiếng đồng hồ để chuyển sang lắp dựng tại tòa nhà Thương mại Phúc Thịnh. Sáng hôm sau, khi gia đình bà Nghiêm Đan Bích dẫn đoàn múa lân và họ hàng tới cắt băng khai trương tiệm bánh cướp được, thứ chào đón họ chỉ là cái nhà kho dột nát trơ gạch vụn đúng một trăm phần trăm như ảnh công chứng, cùng mẻ bánh hỏng bốc mùi chua loét do Ôn Thảo Nghi ăn cắp nhầm cuốn sổ công thức thử nghiệm lỗi.
Bà chủ nhà lật lọng đòi tăng giá thuê gấp đôi để cướp tiệm bánh ba trăm triệu, nào ngờ chỉ sau một đêm cả không gian sang trọng bốc hơi sang đối diện.